Tradition trifft Moderne!

1.000.000,00 € Kauf
5.000 m2
33034 Brakel-Gehrden

Objektdaten

Adresse
33034 Brakel-Gehrden
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Sonstiges, Zinshaus/Renditeobjekt
Gesamtfläche
5.000 m2
Nutzfläche
3.990 m2
Vermietbare Fläche
3.990 m2
Gastrofläche
246 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1142
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2178408
Anbieter-ID
1432
Stand vom
13.02.2017
Kaufpreis
1.000.000,00 €
Provision
2,38%
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Konferenzräume
6.00

Dieses Investitionsobjekt bietet ein außergewöhnliches und sehr angenehmes Ambiente mit historischem Flair. Das Gebäude verfügt über drei Teilkellerbereiche. Diese beherbergen einen Gewölbekeller ggf. als Waschkeller nutzbar sowie die notwendigen Kühl- und Lagerräume und eine Wäscherei nebst Abstell- und Personalräume. Grundstück, Gebäude und Gartenanlage stehen unter Denkmalschutz. Die Gesamtnutzfläche von ca. 3.987 m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss ca. 458 m², Erdgeschoss 1.214 m², 1. Obergeschoss ca. 1.185 m² und Dachgeschoss ca. 1.130 m². Die Grundstücksfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 15.375 m².


Ausstattung

Die zweiflügelige und dreigeschossige Immobilie verfügt über 35 Gästezimmer, davon sieben Einzelzimmer, 12 Doppelzimmer und 16 Suiten. Alle Zimmer sind vom Zuschnitt und der Einrichtung sehr individuell. Gleiches gilt für die Restaurant-, Seminar- und Nebenräume sowie eine Betreiberwohnung, die im Erdgeschoss untergebracht ist. Im Hotel stehen sechs Seminarräume zwischen 25 m² und 80 m² zur Verfügung. Das Restaurant (ca. 110 m²) ist für ca. 50 Personen ausgelegt. Die Frühstücksräume (ca. 136 m²) bieten zusammen Platz für ca. 75 Gäste. Die Immobilie ist mit einer Brandmeldeanlage und zwei Aufzügen (Tragkraft 675 kg, neun Personen, Baujahr 1991 und 2007) ausgestattet.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Kreis Höxter (Bundesland Nordrhein Westfalen), in einer der schönsten Mittelgebirgslandschaft Deutschlands. Es handelt sich um eine ruhige Lage in ländlicher Umgebung. Reizvoll für Erholungssuchende. Anbindungen an das überregionale Fernstraßennetz besteht. Ein Bahnhof ist in der Umgebung zu finden. Der nächste Flughafen befindet sich in der nächstgrößeren Stadt Paderborn (ca. 35 km entfernt).


Sonstiges

Baujahr: 1142 Exposeverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger
Otto-Brenner-Str. 209, 33604 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 1432 - vielen Dank!