Sympathisches Zuhause in Verl-West! 3581 G Doppelhaushälfte

275.000,00 € Kauf
5 Zimmer
103 m2
33415 Verl

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
Baujahr
2004
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3484648
Anbieter-ID
3581 G
Stand vom
23.05.2017
Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
3,57 %

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
90 kWh/m2a
Gültig bis
16.03.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

• gute und ruhige Wohnlage von Verl
• wenige Minuten bis zum Zentrum
• 300 m² Kaufgrundstück, sonnige Südlage
• Doppelhaushälfte, Baujahr 2004
• gefliester Vollkeller
• Bedarfsausw., Gas, 90 kWh (m²·a), EEK C
• ca. 103 m² Wfl. zzgl. mgl. Studio
• EG komplett gefliest (Fußbodenheizung)
• schickes Badezimmer mit Eckbadewanne
• Doppelcarport
• vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 10.200


Ausstattung

Das sympathische Zuhause für eine Familie mit bis zu drei Kindern liegt in einer netten Wohnsiedlung, die in den Anfängen des neuen Jahrtausends entstanden ist. Das Grundstück ist zum sonnigen Süden ausgerichtet.

Im Erdgeschoss sind die Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich und die Küche zu finden. Das Gäste-WC mit schlichten weißen Objekten ist mit bläulichen Bodenfliesen ausgestattet. Hinter dem Waschbecken und WC wurden großformatige weiße Wandfliesen angebraucht. Der Spiegel ist mit einer pfiffigen Bordüre eingefasst. Die Küche sowie der Wohn-/Essbereich sind mit Bodenfliesen in einem warmen Terracottafarbton ausgestattet.
Dunkler Laminatfußboden verschönert alle Schlafräume des Dachgeschosses. Das Familienbad bietet eine Eckbadewanne, Dusche mit Glastüren, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch. Für warme Füße sorgt der Heizungsrücklauf. Die bläulichen Bodenfliesen, weiß-grau geflammte Wandfliesen - unterbrochen von einer Mosaikbordüre - harmonieren sehr gut mit den weißen Objekten.
Ca. 16 m² Wohnfläche sind im Studio des II. Dachgeschoss vorhanden.
Das Haus ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 10.200.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Lage

Gute und ruhige Wohnlage von Verl, wenige Minuten bis zum Zentrum.
Die Stadt Verl hat mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Gastronomie, sämtlichen Schulformen, Kindergärten und Freibad viele Möglichkeiten zu bieten. Die schöne grüne Umgebung der "Stadt am Ölbach " lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail info@skw.immobilien GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Lienekampf-Beckel
Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3581 G - vielen Dank!