Stilvolles Wohnen mit gewerblicher Nutzung / Lagerhalle + Büro

990.000,00 € Kauf
10 Zimmer
417 m2
33739 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Gewerbe, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
6.550 m2
Wohnfläche
417 m2
Nutzfläche
683 m2
Sonstige Fläche
683 m2
Online-ID
3650748
Anbieter-ID
14-1047
Stand vom
31.07.2017
Kaufpreis
990.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Befeuerungsart
Öl

Stilvolles Anwesen Wohnen mit gewerblicher Nutzung / Lagerhalle + Büro


Ausstattung


Energieausweistyp: Bedarf, 135,3 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Befeuerung: OEL


Lage

Das Grundstück befindet sich im Norden von Bielefeld, zwischen Theesen und Jöllenbeck in einer ruhigen Wohnstraße. Freizeitaktivitäten wie Spazieren gehen, Joggen und Radfahren in der Natur machen die grüne Lage besonders interessant genauso wie die Nähe zur Universität macht die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung ist ebenso gegeben.


Sonstiges

Dieses exklusive Grundstück mit angrenzendem Privatwald ist mit einer stilvollen Architekten-Villa inklusive luxuriösem Schwimmbad, einem zweiten freistehenden Wohnhaus und einer Lagerhalle mit Büro bebaut. Das parkähnliche ca. 6.550 m² Grundstück ist sehr detailreich und ansprechend gestaltet.
Das 1 ½ -geschossige, massiv erbaute Einfamilienhaus mit Schwimmbad erhielt im Jahr 1990 eine komplette und hochwertige Sanierung und Erweiterung. Der stilvolle Baukörper wurde durch den Anbau eines exklusiven Schwimmbads im Jahr 1992 nochmals erweitert. Das mit einem Satteldach erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Eingangsfoyer, eine moderne, geräumige Küche, ein nach Süden ausgerichteter, sehr großzügig geschnittener und lichtdurchfluteter Wohn/-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer mit Zugang in den rückwärtigen Garten, das hochwertig gestaltete Gäste-WC sowie der exklusive Schwimmbadbereich mit Sauna sind ebenfalls vom Foyer aus zugänglich. Das großzügige Elternschlafzimmer hat einen geräumigen, angrenzenden Ankleidebereich und ein hochwertig ausgestattetes Bad en suite . Ein weiteres, exklusives Bad mit Dusche befindet sich auch auf dieser Ebene. Das zweite Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und seinen großflächigen Giebelfenstern ermöglicht einen herrlichen Blick in den wunderschön angelegten Garten. Eine Galerie, die als kleine Entspannungsinsel genutzt wird, ist durch seine großen Fensterfronten ebenfalls lichtdurchflutet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier befinden sich zahlreiche Abstellräume, der Haustechnikraum, die Technikräume für das Schwimmbad, Heizungsraum sowie der Waschkeller. Das hochwertig ausgestattete Wohnhaus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Ölzentralheizung beheizt. Die weißen, doppelverglasten Holzfenster sind zur Beschattung mit Raffstores ausgestattet. Die stilvollen, hochwertigen Holztüren sind massiv und mit Profilleisten versehen. Die Bodenbeläge sind vorwiegend mit einem Marmor- und Fliesenboden ausgestattet. Die Außenanlage ist aufwendig vom Landschaftsgärtner gestaltet, teilweise mit Natursteinen gepflastert, bei der die halbrunden Formen der Terrasse sowie der Eingangstreppe wieder aufgenommen wurden. Diese exklusive Villa mit ihrer klaren Grundrissstruktur, verbunden mit der immer wiederspiegelnden Symmetrie und der Verwendung hochwertiger Materialien, lassen dieses Haus zu einem Wohnjuwel erstrahlen.
Ein im englischen Stil erbauter Pavillon integriert sich ebenso homogen auf dem Gartengrundstück.
Das zweite, 1 ½ -geschossige, im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus, wurde in massiver Bauweise mit einem Satteldach zeitgleich mit der ca. 600 m² große Lagerhalle errichtet. Die Räume im EG werden über eine großzügige Diele erreicht, hier befinden sich die geräumige Küche mit Abstellraum, der Essbereich mit Durchgang in den ca. 35m² großen Wohnraum. Bodentiefe Tür- und Fensterfronten ermöglichen den Blick in den Garten und den Zugang auf die Terrasse. Ein Gäste-WC und ein weiterer Raum befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über eine offene Natursteintreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das ca. 31m² große, helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, von dem aus man Zugang zur Loggia, ein Bad und ein weiteres Zimmer. Das Wohnhaus wird über eine Ölheizung beheizt. Die braunen, doppelverglasten Fenster sind aus Aluminium. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die üblichen Räume wie der Waschkeller mit Zugang nach draußen, der Heizungskeller sowie das Öllager und weitere Abstellräume. Das Haus ist in einem guten, zeitgemäßen Zustand. Der klare Grundriss und seine großzügig geschnittenen Räume mit den entsprechend großen Fenstern, wirken einladend und freundlich.
Die ca. 600 m² große Lagerhalle mit separatem Büro -und Sanitärteil wurde mit einem Flachdach im Jahr 1974 erbaut.

Karte nicht verfügbar

Dr. Enderweit GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Risse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 14-1047 - vielen Dank!