Sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit Fernblick im Bielefelder-Musikerviertel

1.795,00 € Miete
4 Zimmer
138 m2
33604 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3132358
Anbieter-ID
KJI 5284
Stand vom
07.11.2016
Kaltmiete
1.795,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
345,00 €
Warmmiete
2.140,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
3.590,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
46.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage
2× / 30,00 € Miete

Stadtvilla im klassischen Stil mit sechs Wohneinheiten auf einem schön eingewachsenen Grundstück in begehrter, stadtnaher Wohnlage im Musikerviertel. Der exklusive Neubau besticht durch individuelle Grundrisslösungen, eine ansprechende Architektur und eine hochwertige Bauweise. Wohnung 5 - Dachgeschoss links: 4 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Ankleide, HWR, großer Balkon, ca. 138,19 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.


Ausstattung

Modernes Energiekonzept (Energie-Effizienzhaus 55), Blockheizkraftwerk (mit Stromerzeugung zum Eigenverbrauch und zur Einspeisung gegen Vergütung), kontrolliertes Raum-Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Armaturen und Badobjekte, elektrische Rollläden bzw. außenliegende Sonnenschutzlamellen, hochwertiges Sicherheitskonzept zur polizeilich empfohlenen Einbruchprävention, großzügige Freitreppe mit repräsentativem Natursteintreppenhaus und Aufzug, komfortabel befahrbare Tiefgarage mit zwei PKW- und zwei Fahrradabstellplätzen je Wohnung und eigenen Anschlüssen für E-Auto und E-Bikes, geschmackvolle Gestaltung der Außenanlagen, stilvollem Treppenaufgang, Begrünung der Tiefgaragenzufahrt und einheitlichem Beleuchtungskonzept. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits enthalten.


Lage

Hier wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen von Bielefeld, ganz oben im Musikerviertel (Sackgasse). Die Lage weist einen traumhaften Fernblick über Bielefeld auf. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Bielefeld/Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt 2,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Hübert
Karl-Peters-Straße 16, 33605 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt KJI 5284 - vielen Dank!