Sie lieben das Besondere? Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten

469.000,00 € Kauf
5 Zimmer
220 m2
33739 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
8,119 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.01.2017
Online-ID
2992186
Stand vom
08.09.2016
Kaufpreis
469.000,00 €
Provision
3,57 % des Kaufpreise inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Haustiere erlaubt
Laminat
Offene Küche
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
155 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
09.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1866
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten
Carport

Lage: Das idyllisch gelegene Fachwerkhaus mit modernem Anbau ist ein ehemaliges Nebengebäude einer großzügigen Hofanlage. Es besticht durch seine Lage, umgeben von Natur mit Blick auf unbebaute Landschaft, nahe am Naturschutzgebiet. Grundstück: Das Grundstück umfasst 8.119 m². Es ist aufgeteilt in einen angelegten Garten und einen naturbelassenen Wiesenbereich. Die großen Außenbereiche des Grundstückes sind mit Zäunen umgrenzt. Der Garten ist mit Teich und Bachlauf in unterschiedliche Bereiche angelegt und teilweise terrassiert gegliedert. Hierdurch werden spannende Erlebnisbereiche geschaffen. Aufwendige Bepflanzungen verwöhnen das Auge Gebäude: Das ursprüngliche Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1866 wurde 1991/92 aufwendig und liebevoll restauriert und 2000 um einen Anbau erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Der typische Eingang eines Fachwerkhauses begrüßt die Bewohner des Hauses. EG: Im Erdgeschoss eröffnet sich die großzügige Gestaltung des Hauses mit einer offenen Diele inklusive eines Kaminofens, der im Winter und der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Der große Essbereich grenzt an den offenen, kommunikativen Küchenbereich inkl. Kochinsel mit einer Echtholz- Einbauküche, ausgestattet mit Granitarbeitsplatten. Die Einbauküche ist, ausgenommen des Kühlschrankes, im Kaufpreis enthalten. Der mit einer Stufe abgesenkte helle Wohnbereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und bietet einen wunderbaren Blick auf den liebevollangelegten Garten. Von hier aus wird die mit Glas überdachte Terrasse betreten, die auch bei schlechterem Wetter Möglichkeiten für einen Aufenthalt im Freien gewährleistet. 1.OG: Im 1. OG befinden sich eine Diele mit Stellmöglichkeiten für Schränke, ein Gäste- WC, ein Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer und ein außergewöhnlich großes Badezimmer, das die Bezeichnung "Wellnessbad" verdient. Von der Badewanne aus genießt man einen herrlichen Blick durch die Giebelverglasung auf den Garten. Ein Balkon bietet zusätzlich die Möglichkeit den Garten von oben zu betrachten. DG: Über eine Holztreppe erreicht man das große Büro mit angrenzendem Studio, dieses ist eventuell auch in mehrere Räume teilbar. Große Dachflächenfenster und eine Giebelverglasung bringen viel Licht in die Räume. Carport: Das Carport mit dem Abstellraum inkl. einer Dusche wurden in Anlehnung an das Haus im Fachwerkstil errichtet. Ein überdachter Abstellplatz bietet Stellmöglichkeit für einen weiteren PKW. Dieses Objekt bietet viel Platz für einen individuellen Wohnkomfort. Hier können Sie Natur und Garten genießen und ihre Träume verwirklichen. Eine Besichtigung lohnt sich! Wohnfläche: 220m² Grundstück: 8119m² Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, Wellnessbad, Kamin, überdachte Terrasse Energieausweis: Verbrauchsausweis, 155Kwh/(m²a), Flüssiggas, Baujahr 1866/1991/2000, Ausstellungsdatum 09.08.2016 Kaufpreis 469.000€ + 3,57% Käufercourtage

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Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Hellriegel
Gadderbaumer Str.19 a, 33602 Bielefeld