Sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung in Friedrichsdorf! Neubau-Erstbezug! RESERVIERT!

815,00 € Miete
3 Zimmer
102 m2
33335 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Baujahr
2015
Online-ID
3481362
Anbieter-ID
5381
Stand vom
13.06.2017
Kaltmiete
815,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1.630,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Bad mit Fenster
Duschbad
Offene Küche
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
19.0 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme

Zum Objekt: Dieses hochwertige Fünf-Parteien-Haus liegt im Stadtteil Friedrichsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wurde 2016 fertiggestellt. Diese modern ausgestattete, barrierefreie Wohnung liegt im Dachgeschoss. Zum Objekt gehört ein geräumiger, in Richtung Süden ausgerichteter Balkon. Aufteilung der Wohnfläche: Eingangsbereich mit Flur. Die Wohnung besitzt ein schönes, großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch den Zugang zum Balkon mit viel Licht ausgestattet ist. Die Küche ist offen geplant. Bodentiefe Türen führen zum gut geschnittenen Balkon. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer haben eine angenehme Größe. Im Badezimmer, das mit einer modernen, hellen Fliese ausgestattet ist, finden Sie eine ebenerdige Dusche. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Ein Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Durch das Errichten einer zusätzlichen Wand im Wohnbereich, könnte man problemlos ein weiteres Zimmer erhalten und die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln. Die Heizung und sämtliche Elektro-Anschlüsse für diesen zusätzlichen Raum sind bereits verlegt worden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist die einzige Wohnung im Dachgeschoss und garantiert somit ein ungestörtes Wohnen. Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Im Wohn-Esszimmer und in den Schlafzimmern kann im Rahmen der Baubeschreibung ein Boden geplant werden. Die Fliesen im Badezimmer sind hochwertig; ebenso die Waschtische und Armaturen. Eine ebenerdige Dusche ist vorhanden. Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sind enthalten. Eine Küche der Marke Nobilia kann gegen Aufpreis angeboten werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir können gerne telefonieren und unverbindlich besichtigen.

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 5381 - vielen Dank!