Ruhiges Wohnen in Innenstadtnähe. *** 1447 R Eigentumswohnungen in Wiedenbrück

204.900,00 € Kauf
3 Zimmer
78,55 m2
33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,55 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
3127746
Anbieter-ID
1447 R-WE4
Stand vom
16.01.2017
Kaufpreis
204.900,00 €
Provision
prov.frei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Carport
Massivbauweise
Befeuerungsart
Erdwärme
Parkmöglichkeiten
Carport
1× / 8.500,00 € Kaufpreis

717 m² Kaufgrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist voll
erschlossen. Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zugeordnet.

Komfortables 5-Familienhaus, 2 gesch. Bauweise + Staffelgeschoss, Teilkeller.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Das Haus wird in konventioneller Bauweise als Energieeffizienzhaus mit KfW55-
Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Fassade wird als Verblendbau im EG und OG erstellt. Das Staffelgeschoss erhält
ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung (mit erhöhtem Einbruchsschutz)
und verfügen über Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Die Beheizung erfolgt zentral mit einer Wärmepumpe und Tiefenbohrung. Das Haus
erhält eine elektronische Regel- und Messeinrichtung. Die Wasserkreisläufe werden
getrennt und zur Beheizung wird eine Fußbodenheizung installiert.
Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen,
die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum mit einem Waschmaschinen- und
Trockneranschluss.
Für jede Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Errichtung von 2 Carports in
Stahlkonstruktion ist möglich. Dafür wird ein Aufpreis von 8.500 € kalkuliert.


Ausstattung

Die sehr gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung. Als Bodenbeläge sind attraktive Fliesen im Bad, Küche und Diele vorgesehen und im Kaufpreis enthalten. In den Bädern werden die Duschen ebenerdig gefliest und erhalten eine Echtglas-Duschabtrennung. Ein Handtuchheizkörper ist inbegriffen.
2,12 m hohe Türen mit hochwertigen Beschlägen sowie eine Glastür zum Wohnzimmer gehören zu der üblichen Baubeschreibung.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.
Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungs-stand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Ruhige, stadtnahe Wohnlage in Wiedenbrück. Wiedenbrück als attraktive Kleinstadt bietet
eine gute Infrastruktur, alle Schulformen sowie mit der Flora-Westfalica und dem grünen
Süden einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail info@skw.immobilien GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vera Keßeler
Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 1447 R-WE4 - vielen Dank!