RESERVIERT: Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Altbauvilla

105.000,00 € Kauf
2 Zimmer
50,08 m2
33615 Bielefeld

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,08 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1902
Online-ID
3248732
Anbieter-ID
16 019 029
Stand vom
18.01.2017
Kaufpreis
105.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten
Kfz-Stellplatz

Diese Immobilie kann online als 360° Rundgang besichtigt werden. Diese historische Villa ist nicht nur bekannt in Bielefeld, sondern auch wunderschön anzusehen. Versteckt hinter Bäumen und einem großen, elektrischem Hoftor verbirgt sich die 1902 erbaute denkmalgeschützte Villa mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ihr Auto können Sie auf Ihrem Stellplatz auf dem Hof sicher abstellen. Durch den eindrucksvollen Haupteingang gelangt man über mehrere Stufen zur Wohnung im Dachgeschoss. Bereits der große Eingangsbereich und die massiven Holzstufen offenbaren den Altbaucharme der Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen kleinen Vorflur, wo sich ausreichend Platz für Ihre Gaderobe findet. Eine Glastür öffnet den offenen Wohnbereich. Durch die hohen Decken und Fensterfronten füllt sich der gesamte Bereich mit Tageslicht. Geradeaus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Duschwanne. Daneben befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Abstellzwecke. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der individuelle Schnitt und der durchdachte Grundriss auf rund 50 m². Die Empore im Wohn- und Küchenbereich fügt sich optimal in das einheitliche Bild der Wohnung und schenkt Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Essecke oder ein Büro. Die Einbauküche ist maßgefertigt und der Platz wird perfekt genutzt. Durch den Wohnbereich mit Empore und der offenen Küche gelangen Sie in Ihr geräumiges Schlafzimmer. Die große Fensterfront, die massive Holztür und die antiken Einbauschränke spiegeln den Charme eines Altbaus wider. Hier können Sie es sich gemütlich machen und den Blick ins Grüne genießen. Diese sehr durchdacht geschnittene Wohnung bietet Ihnen neuwertigen Wohnkomfort verbunden mit dem allseits beliebten Altbaucharme und das Wohnen in einer repräsentativen Villa. Wohnen Sie hier allein, zu zweit oder vermieten Sie es an anspruchsvolle Mieter. Zusätzliche Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Gemeinsam genutzt werden der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradkeller und der parkähnliche Garten.


Ausstattung

Besonderheit: denkmalgeschützte Altbauvilla in sehr gutem Zustand - Kellergeschoss - einladender und eindrucksvoller Hauseingang mit hochwertiger Natursteintreppe - langlebige Echtholzdielen und Altbauelemente im Eingangsbereich - Vorflur mit Platz für die Gaderobe - offener Wohn- und Essbereich mit Laminat - Empore mit Teppich ausgelegt - maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten - gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne - Schlafzimmer mit antiken Einbauschränken und Altbaucharme-Elementen, Teppichboden - liebevoll gestaltete Gartenfläche, mit Gartennutzung FOLGENDE RAUMAUFTEILUNG ERWARTET SIE: KELLERGESCHOSS - ein zur Wohnung gehörender Abstellraum - ein Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller in Gemeinschaftsnutzung DACHGESCHOSS - Vorflur mit Platz für die Gaderobe - offener Wohn- und Essbereich, Laminat - Empore mit Platz für einen Ess- oder Schreibtisch, Teppichboden - maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten - geräumiges Schlafzimmer mit Altbauelementen, Teppichboden


Lage

Der Bielefelder Stadtbezirk Mitte liegt nordöstlich des Teutoburger Waldes und grenzt an die Stadtteile Dornberg, Schildesche, Heepen und Gadderbaum. Der Stadtbezirk Mitte bietet zahlreiche und kulturelle Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Johannistal mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der Naherholung, der Tierpark Olderdissen und das Wahrzeichen Bielefelds sind nur wenige Minuten entfernt. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreichen, kulturellen Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt der Bielefelder Altstadt ist der alte Markt. An bestimmten Wochentagen kann man hier den Einkauf frischer Lebensmittel erledigen. Die Autobahn A2 erreichen Sie bequem über den Ostwestfalendamm in nur ca. fünf Minuten.


Sonstiges

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Carolin Purrmann
Hermannstraße 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 16 019 029 - vielen Dank!