Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Ladenlokal und Garagen

198.000,00 € Kauf
6 Zimmer
171 m2
33659 Bielefeld / Senne

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld / Senne
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
647 m2
Wohnfläche
171 m2
Nutzfläche
76 m2
Baujahr
1956
Online-ID
3246726
Anbieter-ID
SC109
Stand vom
22.02.2017
Kaufpreis
198.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
408.60 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
Garage

Sie suchen ein interessantes Anlageobjekt? Ein großzügiges Eigenheim für Ihre Familie? Oder die Kombination “Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach? Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten um Ihre Vorstellungen zu realisieren! Zurzeit ist das Haus in 2 Wohnungen und ein Ladenlokal aufgeteilt. Zusätzlich ist der Dachboden wohnlich ausgebaut (Nutzfläche). Die Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr 1984 und sollte beim Eigentumswechsel erneuert werden. Die Fenster wurden größtenteils durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Praktisch sind die 2 Garagen direkt am Haus.


Ausstattung

Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Grundrisse sind identisch. Das großzügige Dachgeschoss ist ideal für Kind, Gast oder ein Büro (nicht in der Wohnfläche enthalten). Renovierungen wie Maler- und Fußbodenarbeiten, Erneuerung der Bäder und Elektrik sind erforderlich. Das Ladenlokal, die Erdgeschosswohnung sowie ein Raum im Obergeschoss sind aktuell vermietet. Die Mieter zahlen 8.400 € p.a. (Jahresnettomiete). Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate.


Lage

Oberhalb der B 68, nahe des Teutoburger Waldes (650 m) und am Ende einer 30er Zone: Einkaufsmöglichkeiten (450 m), Cafés, Pizzeria, Bank, Tankestelle und die Straßenbahnhaltestelle “Senne Endstation“ (1 km) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ob mit Bus, Bahn oder Pkw: von hier aus haben Sie eine gute Erreichbarkeit nach Senne (4,5 km) und Brackwede (4,2 km) oder in die Bielefelder City. Erschließungsbeiträge werden nicht mehr erhoben.


Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden
Osningstraße 481, 33659 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt SC109 - vielen Dank!