Perfekt für die große Familie! 3547 G Ein-/Zweifamilienhaus in Wiedenbrück

295.000,00 € Kauf
7 Zimmer
165 m2
33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
506 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1977
Online-ID
3195357
Anbieter-ID
3547 G
Stand vom
16.01.2017
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
3,57 %

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Garage
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
219 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten

506 m² Hausgrundstück zzgl. Anteil an dem separaten Garagengrundstück.

Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1977, Wintergartenanbau 1999, braune Kunststofffenster, im EG mit Wärmeschutzverglasung (in 2000 erneuert), im Dachgeschoss mit Isolierverglasung (80er Jahre erneuert), die Dachflächenfenster wurden zwischen 2000 und 2010 erneuert, Stahl-/Holztreppen, gefliester Vollkeller, Gaszentralheizung von 1999.


Ausstattung

Dieses solide Haus bietet ein ordentliches Platzangebot für die große Familie oder auch für 2 Generationen.

Das gut aufgeteilte Erdgeschoss zeigt sich als eine autarke Wohnung: Hier stehen die Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde in 2002 erneuert und kombiniert Granitbodenfliesen mit zeitlosen weißen Wandfliesen.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlafräume, Flur und ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne.
Sofern Sie dieses Haus als Zweifamilienhaus nutzen möchten - kein Problem! In den Schlafräumen des Dachgeschosses sind die dafür nötigen Küchenanschlüsse bereits vorhanden.

Die Bodenbeläge in beiden Etagen wechseln zwischen Fliesen, Laminat und Kork.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Lage

Gute Wohnlage im Ortsteil Wiedenbrück, in der Nähe der Piuskirche. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die attraktive Innenstadt von Wiedenbrück befindet sich knapp 2 km Entfernung.
Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail info@skw.immobilien GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Kreft
Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3547 G - vielen Dank!