Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in BI-Schildesche

219.000,00 € Kauf
3 Zimmer
93,54 m2
33611 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,54 m2
Baujahr
2013
Online-ID
3388324
Anbieter-ID
thd 9602
Stand vom
17.03.2017
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis pro m²
2.341,24 €
Provision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
43.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
18.02.2013
Jahrgang
2008
Wärmewert
43,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A

Als attraktives Wohndomizil überzeugt diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Ambiente und einem auf verschiedene Lebensphasen eingehendem Grundrisskonzept. Sie bietet einem 1-2 Personen-Haushalt ebenso wie einer Familie mit Kind ein adäquates Zuhause mit einer großzügigen Terrassenanlage. Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Schildesche in einem gewachsenen Wohngebiet an einer Nebenstraße. Schildesche erfreut sich aufgrund seiner vorhandenen breit gefächerten Infrastruktur mit einem vielfältigen Agebot an Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Versorgung, Apotheke, Kindergärten, Schulen u.v.m. besonders großer Beliebtheit. Der wöchentlich an der Stifskirche stattfindende Wochenmarkt wird aufgrund seiner Auswahl an frischen Produkten und der sich bietenden Einkaufsatmosphäre besonders geschätzt. Zur ansprechenden Wohnqualität tragen der Obersee als weitläufiges Naherholungsgebiet wie auch das vorhandene Freizeit- und Sportangebot bei. Zudem sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine zügige Erreichbarkeit der Bielefelder City bzw. der Umgebung mit dem Pkw oder öffentl. Verkehrsmitteln. Eine gepflegte Außenanlage mit einem großflächig gepflasterten Hofbereich und ansprechender Hauszuwegung bildet den attraktiven Rahmen für das als KfW70 Effizienzhaus erbaute ruhige 6-Familienhaus. Die einzelnen Wohneinheiten sind über das Gemeinschaftstreppenhaus wie auch über den vorhandenen Fahrstuhl zugänglich. Mit einem angenehm freundlichen Ambiente des Flurbereiches präsentiert sich das geschmackvolle Entreé der im Souterranbereich liegenden Wohnung für Bewohner, Besucher und Gäste. Dieser hält ausreichend Fläche für Gardrobe und Schuhschrank vor und führt direkt zum Hauptbereich der Wohnung, dem Wohn-Ess- und Küchenbereich. Ein großzügiges Raumgefühl schaffen hier die fließend ineinander übergehenden einzelnen Bereiche und vermitteln dennoch einzelne Rückzugsmöglichkeiten. Die aufeinander abgestimmte Material- und Farbauswahl harmonisiert perfekt miteinander. Der halb offene Küchenbereich verfügt über ausreichend Stellfläche für Küchenmobiliar und lädt in besonderer Weise zum Vorbereiten und Kochen ein. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für Tageslichteinfall und öffnen sich zur vorgelagerten Terrassenanlage, die viel Stellmöglichkeiten für Gartenmobiliar bereithält. Dieser lockt zu erholsamen schönen Stunden unter freiem Himmel. Die vorhandene Außentreppe sorgt für eine separate Zugangsmöglichkeit der Terrasse zum Hofbereich des Hauses. Das Raumangebot der Wohnung wird durch zwei weitere Räumlichkeiten, die verschiedene Nutzungsvarianten als Schlaf-, Ankleide- oder Kinderzimmer erlauben, sowie durch ein modern gestaltetes Badezimmer abgerundet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der genügend Abstell- und Unterbringungsmöglichkeiten für Allerlei bietet. Waschmaschine und/oder Wäschetrockner finden ihren Platz im Gemeinschaftswaschkellerraum. Ein Pkw-Stellplatz kann für 7000,-- € separat erworben werden.


Ausstattung

Moderne und gute Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung aus. So wurde eine einheitliche Fußbodenausstattung in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten gewählt. Für Tageslichteinfall im Flurbereich sorgt ein Glastürschiebeelement. Der Küchenbereich verfügt über großformatige Fliesenausstattung in moderner Optik. Das Badezimmer weist eine weiße Sanitärausstattung mit Badewanne und Dusche auf. Auch hier korrespondieren großformatige Bodenfliesen in ausgesuchter Farbauswahl mit den Wandfliesen. Eine Übernahme des Küchenmobiliars ist auf VHB möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thorsten Davidsohn

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