Neubau Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Kapitalanlage (KfW 55 Effizienzhaus)

1.195.000,00 € Kauf
13 Zimmer
442,69 m2
Herforder Straße 468, 33609 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
Herforder Straße 468, 33609 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
865 m2
Wohnfläche
442,69 m2
Zustand
Erstbezug
Vermietet
Baujahr
2017
verfügbar ab
Ende 2017
Online-ID
3241637
Anbieter-ID
2015-94
Stand vom
06.01.2017
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
5.00
Separates WC
3.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten
Kfz-Stellplatz

Willkommen zu Hause! Willkommen zu dieser interessanten Kapitalanlage! Lassen Sie sich begeistern von einem hohen Wohnkomfort, verteilt auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 442 qm mit 5 attraktiv zugeschnitten Wohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen sind durchdacht, praktisch funktional und darüber hinaus mit dem "gewissen Etwas". Die Wohnungen haben teilweise offene Wohn- und Essküchen & können auf Wunsch noch individuell umgestaltet werden. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Schlafbereich, moderne & barrierearme Badezimmer und teilweise Abstellräume. Individuelle Ausstattungswünsche sind gerne zu berücksichtigen! Nutzen Sie die zinsgünstige Förderung der KfW Bank aufgrund der KfW 55 Effizienzhausbauweise. Um die Erstvermietung kümmern wir uns nach Absprache für Sie und avisieren Ihnen eine jährliche Sollmiete von ca. 46.656,-- €. Sprechen Sie uns gerne an! Alle Wohnungsgrößen: WE 1 im Erdgeschoss mit Garten 2 Zimmer ca. 77 qm Wfl. WE 2 im Erdgeschoss mit Garten 4 Zimmer ca. 107 qm Wfl. WE 3 im Obergeschoss 3 Zimmer ca. 74 qm Wfl. WE 4 im Obergeschoss 3 Zimmer ca. 80 qm Wfl. WE 5 im Dachgeschoss 3 Zimmer ca. 104 qm Wfl.


Ausstattung

# Moderne & ansprechende Architektur # Durchdachte, funktionale Grundrisse mit Pfiff # Boden- und Wandbeläge, Parkett und Fliesen # Elektrisch angetriebene Rollladen # Treppenhausbelag mit Granitoberflächen # Hochwertige Sanitärobjekte # Verwendung bewährter Baumaterialien in handwerklich solider Bauweise # Luftwärmepumpe # Fußbodenheizung # KfW 55 Effizienzhaus (EnEv 2016) mit entsprechender KfW Förderung siehe www.kfw.de


Lage

Dieses 5 Familienhaus wird auf einem bereits geräumten Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung an der Herforderstraße 468 in Süd/West Ausrichtung errichtet. Die Erschließung erfolgt über die Herforderstraße während der Lebensmittelpunkt des Hauses sich Richtung Westen, weg von der Straße, richtet mit Blick auf gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser! Einkaufsmöglichkeiten sowie die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier nur wenige Fußmeter entfernt. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von uns zu diesem Neubauvorhaben beraten!


Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

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Blumenthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal
Wertherstraße 5, 33615 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 2015-94 - vielen Dank!