Mit viel Liebe zum Detail!

295.000,00 € Kauf
7 Zimmer
145 m2
33415 Verl

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
835 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
Online-ID
3711576
Anbieter-ID
2303
Stand vom
05.09.2017
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
3,57%
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
209.90 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 in ruhiger Lage von Verl-Sürenheide zum Kauf anbieten zu können. Das Haus macht von innen wie von außen einen rundum gepflegten Eindruck und wird Sie sicherlich begeistern. Die Eigentümer haben Ihr Haus stets liebevoll gepflegt und in Stand gehalten, was nicht nur an dem imposanten Garten, welcher einem Ferienidyll gleicht, zu sehen ist. Der großzügige und pflegeleicht angelegte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Hier finden unter anderem ein uriges Gartenhaus im bayerischen Stil mit voll funktionstüchtiger Theke und WC sowie weitere großzügige Geräteschuppen ihren Platz. Für die Wohneinheiten steht jeweils ein eigener Eingang zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich viel Platz für Ihre Garderobe, eine Küche mit kleinem Essbereich (im Rohbauzustand), das Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und Vorgarten, das bereits erneuerte Bad mit ebenerdiger Dusche, das separate WC, das Kinderzimmer/Büro und das gut zu möblierende Elternschlafzimmer. In den Schlafräumen wurde erst kürzlich neuer Teppichboden verlegt. Diese Etage ist bereits leerstehend. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches sich aufteilt in einen angenehm großen Eingangsbereich, eine Küche mit kleinem Essbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit überdachten Balkon, zwei Schlafräumen sowie ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Neben der neuen Gasheizung stehen im Vollkeller auch viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Garage und das Carport runden dieses rundum interessante Angebot ab, welches Sie sich genauer anschauen sollten. Rufen Sie uns an.


Ausstattung

separate und überdachte Hauseingänge, Bad mit ebenerdiger Dusche im EG aus 2012, Bad mit Wanne und Dusche im OG, jeweils separate WC`s, Dach neu eingedeckt/gedämmt in 2012, überdachter Balkon, gefliester Vollkeller, Stadtwasser und Brunnenwasser, Zimmertüren im OG neu, Garage mit elektr. Sektionaltor, Carport, Stellplätze, Gartenhaus (ca. 36 m² Nfl.) mit Theke, Toilettenhäuschen neben dem Gartenhaus, weiterer Schuppen als Hobbyraum, teilw. elektr. Jalousien, elektr. Markise,


Lage

Die schöne Lage in guter Nachbarschaft erlaubt es Ihnen, in wenigen Minuten im Ortskern von Verl zu Verweilen oder bei einem ausgiebigen Spaziergang am Verler See die Seele baumeln zu lassen. Nach Gütersloh, mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, großen Arbeitgebern wie Miele und Bertelsmann sowie der Autobahnauffahrt zur A2, sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto. Im Ortskern von Sürenheide finden Sie neben einem neuen Supermarkt auch zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Schauen Sie auch unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 2303 - vielen Dank!