Mehrgenerationenhaus / Große Familie / Kapitalanlage EFH/2-FH in Halle-Künsebeck - PROVISIONSFREI

279.000,00 € Kauf
8 Zimmer
163 m2
33790 Halle (Westfalen) / Künsebeck

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westfalen) / Künsebeck
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
858 m2
Wohnfläche
163 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1957
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3665223
Anbieter-ID
afib676
Stand vom
09.08.2017
Kaufpreis
279.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
299.30 kWh/m2a
Gültig bis
13.07.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1997
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
4× / 0,00 € Miete
Garage
4× / 0,00 € Miete

Platz für Alle(s) - und dies für SIE provisionsfrei! Dieses Ein- bis Zwei-Familienhaus ist ideal für eine große Familie, die beide Etagen, den Vollkeller, den schönen großen Garten und zwei Garagen mit großem Nebenraum gemeinschaftlich nutzen möchte. Die beiden großzügigen Wohnungen sind aber auch gut geeignet für 2 Familien: Unten selbst wohnen, oben vermieten ODER beide Wohnungen vermieten. Welche dieser Möglichkeiten kommt Ihnen entgegen? Beleben Sie diese Immobilie mit Ihren Ideen und nutzen Sie sie ganz nach Ihren persönlichen Wohnvorstellungen.


Ausstattung

Gepflegtes, voll unterkellertes Siedlungshaus aus dem Jahr 1957, teils verputzt, Anbau verklinkert Ende der 1980er-Jahre: Anbau, neue Dacheindeckung, diverse Renovierungen und Aus- und Umbauten (z.B. Fenster, Bäder) Grundstücksgröße ca. 858 qm Doppelgarage (1 x mit elektr. Torantrieb) mit angrenzendem, ca. 25 qm großem Nebengebäude (frühere Heißmangel) Weitere Stellplätze vor den Garagen Gaszentralheizung von 1997 Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, im EG abschließbar und mit elektrischem Antrieb Bohrloch mit Pumpe zur Gartenbewässerung Aufteilung EG (ca. 93 qm): 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wintergarten, überdachter Freisitz Aufteilung DG (ca. 70 qm): 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon


Lage

Halle/Westfalen - Ortsteil Künsebeck Gewachsene Siedlung in einer 30er-Zone. Am Ende einer nur von Anliegern genutzten Stichstraße oberhalb der B68 gelegen. Dahinter lockt der Teutoburger Wald zu zahlreichen Unternehmungen z.B. zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Zur nächsten Bushaltestelle laufen Sie ca. 500 m. Kurze Wege zum nächsten Kindergarten (ca. 400m auf gleicher Straßenseite der B68) und zur nächsten Grundschule (ca. 1 km). Ca. 4 km sind es bis zum Haller Zentrum mit weiteren Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ämtern, Ärzten und Krankenhaus, Dienstleistern, Handwerkern etc. Besuchen Sie gerne Veranstaltungen bekannter Größen aus Sport, Unterhaltung und Musik im ca. 5 km entfernten Gerry Weber Stadion? Fahren Sie doch mit dem Fahrrad dorthin und ersparen Sie sich Staus und lange Parkplatzsuche. Künsebeck, im Umfeld auch Halle und Steinhagen sind Sitz großer Unternehmen, die dort Arbeitsplätze bieten. Gute Anbindung ebenfalls an Bielefeld, Gütersloh, Osnabrück, Borgholzhausen, Werther, Versmold. Künftig noch schneller durch den Ausbau der A33.


Sonstiges

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Haben wir hiermit Ihr Interesse für dieses PROVISIONSFREI angebotene, großzügige Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten geweckt? Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen. Daraufhin erhalten Sie von uns das erweiterte Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste, selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung. Der erste Blick hat Ihnen gefallen? Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann stimmen wir anschließend gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

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AFIB Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Milberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt afib676 - vielen Dank!