Komfort im Wohn- und Geschäftshaus! 1306 R Eigentumswohnung in Rheda

199.500,00 € Kauf
3 Zimmer
94 m2
33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Baujahr
2015
Online-ID
1234397
Anbieter-ID
1306 R-WE 4
Stand vom
16.01.2017
Kaufpreis
199.500,00 €
Provision
prov.frei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
37,2 kWh/m2a
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten

1.355 m² Kaufgrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Balkone und die Dachterrasse haben eine Ausrichtung zum Südosten.
Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Eigentumswohnungen, 3gesch. Bauweise mit Staffelgeschoss, Flachdach, Fahrstuhl.
Die Häuser wurden in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach EnEV 2014 (Stand 31.12.2015 im KfW 70 Standard) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Es wurde eine Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung und zur Hei-zungsunterstützung installiert.
Die hochwertigen Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Eine Haussprechanlage ist installiert. Die Beheizung erfolgt in allen Wohnungen als Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.

Eine transparente, moderne Architektur, offene und variable Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen prägen den Charakter dieser ansprechenden Immobilie.
Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.


Ausstattung

Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine Komfortausstattung. Als Bodenbeläge sind attraktive Fliesen im Flur, Bad, WC und Küche vorgesehen und im Kaufpreis enthalten. Die Bäder verfügen über bodengleiche barrierefreie Duschen.
Perfekt für Kapitalanleger:
Einige Wohnungen sind bereits vermietet (7,25 € je m² zzgl. Nebenkosten).

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Lage

Neubaukomplex mit drei Häusern gegenüber des Bahnhofvorplatzes. von Rheda. Die Nähe zum Bahnhof macht Sie vom Auto unabhängig.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail info@skw.immobilien GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vera Keßeler
Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 1306 R-WE 4 - vielen Dank!