Interessante Einsteigerimmobilie in 33790 Halle-Künsebeck !

78.000,00 € Kauf
3 Zimmer
73,89 m2
33790 Halle

Objektdaten

Adresse
33790 Halle
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,89 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1967
verfügbar ab
z.Zt. vermietet
Online-ID
3134324
Anbieter-ID
0-600281619
Stand vom
17.02.2017
Kaufpreis
78.000,00 €
Preis pro m²
1.055,62 €
Hausgeld
115,00 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
154,9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
04.07.2008
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage

Hier präsentieren wir Ihnen eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im Haller Ortsteil Künsebeck. Der Stadtkern von Halle ist in wenigen Minuten erreicht. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem besteht über die B 68 und der TWO eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Flur und einer schönen Sonnenloggia mit Markise. Außerdem bietet das Objekt eine Garage mit elektr. Torantrieb, einen sep. Kellerraum und Gemeinschafts-kelleräume. Die Wohnung ist sehr gepflegt und derzeit vermietet. Die Kaltmiete steigerungsfähig - beträgt Euro 290,00 zzgl. Nebenkosten. Ihr Ansprechpartner zu dieser interessanten Wohnung ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: Eigentumswohnung Zimmer: 3 ZKB Loggia Etage: Zwei Heizungsart: Gasetagenheizung Fenster: Iso-Kunststoff Kellerraum: Vorhanden Garage: Vorhanden Übernahme: nach Absprache , derzeit vermietet Es liegt ein verbrauchsorientierter Energie- ausweis mit einem Energieverbrauchwert von 154,9 kWh/(m² a) vor !


Lage

Künsebeck ist ein Ortsteil der Stadt Halle (Westf.) im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. Künsebeck ist nach dem Stadtbezirk der größte Ortsteil von Halle. Künsebeck findet erstmals Erwähnung im Jahre 1329. "Kunsebecke" bedeutet so viel wie "ein Bach, der tönt oder murmelt". In Künsebeck entspringt der Künsebecker Bach, welcher in Kölkebeck in den Rhedaer Bach mündet. In Künsebeck gibt es eine Reihe von Sportvereinen, die in den Sparten Fußball, Tennis, Rugby, Minigolf, Gymnastik und Turnen sowie Schach aktiv sind. In Künsebeck befinden sich zwei Kindergärten. Zum einen die städtische Einrichtung für Kinder in der Hochstraße, zum anderen die evangelische Einrichtung in der Teutoburger Straße. Künsebeck beheimatet eine Grundschule, die in den 1960er Jahren an die Teutoburger Straße umgesiedelt wurde, da die ehemalige Volksschule aufgelöst wurde. Der Bahnhof "Künsebeck" liegt an der Bahnstrecke des Haller Willem zwischen Bielefeld und Osnabrück. Durchgeführt wird der Personennahverkehr von der NordWestBahn. Künsebeck liegt an der B 68, zu deren Entlastung zwischen Bielefeld und Borgholzhausen der Bau der A33 geplant ist. Ende 2013 soll Künsebeck eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn erhalten. Ebenso wird 2013 die Umgehungsstraße den Ort im Süden teilen.

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 0-600281619 - vielen Dank!