Ideal für alle Familien! Gepflegtes Reihenhaus in Bielefeld-Sennestadt

209.000,00 € Kauf
5 Zimmer
98,08 m2
33689 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
98,08 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1960
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
3586183
Stand vom
28.06.2017
Kaufpreis
209.000,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Wannenbad
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Nichtraucher
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
199,9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1960 überzeugt durch ihr Raumangebot, dem pflegeleichten Grundstück mit ca. 180m² und ist deshalb bestens für alle Familien geeignet. Zentraler Bereich im Erdgeschoss ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit insgesamt ca. 25m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer können Sie Ihren Garten betreten und aufgrund der großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die Küche, die groß genug ist, damit auch ein Esstisch Platz findet. Ein Gäste-WC rundet den Erdgeschossbereich ab. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich der "Schlaftrakt" mit insgesamt drei Schlafzimmern. Ein Balkon, ausgerichtet zur Gartenseite, lädt zum Verweilen ein und das ca. 1999 renovierte Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne und Außenfenster macht einen ansprechenden Eindruck. Bis hierhin bietet das Haus bereits ausreichend Platz zum Glücklich werden. Ein weiteres Highlight wartet aber noch auf Sie! Über eine weitere massive Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten großzügigen Dachboden, welcher geschmackvoll gestaltet ist und ggf. als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder vielleicht Büro genutzt werden könnte. Es steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 35m² zur Verfügung. Abgerundet wird das voll unterkellerte Reihenhaus durch eine Garage und ein kleines Gartenhäuschen.


Ausstattung

+Ölzentralheizung Baujahr 1988. +Hochwertige und geschmackvolle Deckenvertäfelung. +Ca. 2 Meter hoher Designheizkörper im Eingangsbereich, welcher als Garderobe dient. +Hochwertige Eingangstür der Firma Schüco; glatte Außenfläche, mehrfach abgeriegelt, Tagesfalle, spezielle Kindersicherung und aufgrund der Dicke der Tür bestens isoliert (ca. 2000). +Doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, die ca. 1990 erneuert worden sind. +Rollläden überall vorhanden. Im Erdgeschoss elektrisch. +Zwei Markisen im Terrassenbereich (eine davon ist elektrisch betrieben) und eine weitere Markise am Balkon im 1. Obergeschoss. Alle Markisen haben den gleichen Stoff. +Laminat, Fliesen- und Teppichboden +Ca. 2006 wurde das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 35m² ausgebaut. Komplettausbau inkl. Strom und Heizung. Gedämmt mit Steinwolle in einer Stärke von 220mm. Die Gipskartonverkleidung wurde mit Laser ausgerichtet und ist absolut eben. +Drei Velux Dachfenster mit doppelten Rollo (Gardine/Verdunklung). +Garage (aktuell vermietet). +Balkon +Voll unterkellert und gefliest (ca. 2000). Renovierungsarbeiten der letzten Jahre: +Komplettrenovierung Badezimmer ca. 1999. +Komplettrenovierung Gäste-WC ca. 1999. +Alle Wohnungstüren inkl. der Beschläge +Erneuerung aller Schalter und Steckdosen. +Teilweise Erneuerung der Stromkabel ca. 1999. +Erneuerung des Leitungswassersystems ca. 1999. +Alle Heizkörper neu ca. 1999. +Gartenwasseranschluss neu ca. 1999. +Fliesen in Flur und Küche ca. 1999 neu. +Wandschränke im Erdgeschoss ca. 1999 neu. +Gartenaußentreppe ca. 2000 gefliest. +Laminat im Wohnzimmer ca. 2012 neu. +Laminat in den Kinderzimmern ca. 2005 neu. +Teppich im Schlafzimmer ca. 2012 neu. Aktuell durch den Mieter mit Laminat verlegt. +Gartenzaun. +Abgasrohr Schornstein 2005 neu. +Renovierung der Treppe ins 1. Obergeschoss 2005. +Neue Treppe (Anfertigung vom Tischler) ins Dachgeschoss 2006. +Hausanstrich. +Dachrinnen und Regenfallrohre.


Lage

Das Reihenhaus liegt zentrumsnah in Bielefeld-Sennestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Schulen etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Aufgrund der unmittelbaren Anbindung von Sennestadt an die A33, der A2 und der B68 ist eine schnelle Erreichbarkeit an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleitet. Wegen der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erreicht man die Bielefelder City auch gut ohne PKW. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zum Wandern, Joggen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Die Immobilie ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht vor der Privatsphäre des Mieters, haben wir etwas ältere vom Eigentümer zur Verfügung gestellte Aufnahmen verwendet. Einen ersten Eindruck können Sie aber auch mit diesen Bildern gut erlangen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Matthias-Claudius-Weg
  • Travestraße
    • Ehrenbergplatz
  • Comeniusschule
  • SB-Waschsalon
  • Wißmann Bestattungen
    • HC Pafümerie

Jäkel Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Jäkel
Bokeler Berg 11a, 33659 Bielefeld