Gut geschnittene ETW Gütersloh-Süd 3 Zimmer mit großem Balkon

105.000,00 € Kauf
3 Zimmer
81 m2
33332 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etage
1
Baujahr
1973
Online-ID
2913054
Anbieter-ID
2234
Stand vom
27.03.2017
Kaufpreis
105.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
153.0 kWh/m2a
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - Baujahr 1973/74 im Süden von Gütersloh. In die Wohnung gelangt man über einen sog. "Laubengang" mit eigener Haustür. Die Wohnfläche beträgt 81 qm und teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und ein schönes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz auf der Hoffläche, der Gemeinschaftsgarten darf genutzt werden, 1 Kellerraum sowie die Gemeinschaftsflächen im Keller. Alle Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 22.04.2009 liegt vor. Der Kennwert beträgt 153 kWh (m²a).


Ausstattung

Die Grundstücksfläche wurde auf Erbpacht vergeben. Der monatliche Erbbauzins beträgt 37,47 €/Monat bzw. halbjährlich 225 €. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 1.4.2017 freigestellt. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 105.000 € zuzügl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. - fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 2234 - vielen Dank!