Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von 33330 Gütersloh

79.000,00 € Kauf
3 Zimmer
77,65 m2
33330 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,65 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Vermietet
Baujahr
1962
Online-ID
3252085
Anbieter-ID
5355
Stand vom
11.01.2017
Kaufpreis
79.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.16 m2)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
137.0 kWh/m2a
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss (Fahrschule/Kosmetik). Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Gütersloh Innenstadt (fußläufig erreichbar) und mit direkter Verkehrsanbindung zur Autobahn oder nach Bielefeld. Eine gute Infrastruktur finden Sie ebenfalls vor: ein Bäcker ist direkt schräg gegenüber, die Dinge des täglichen Bedarfs können ebenfalls mit kurzen Wegen erledigt werden. Die Wohnung kann separat über einen Laubengang erreicht werden und liegt im 2. Obergeschoss. Die Schlafzimmer und auch die Küche verfügen über eine angenehme Größe. In der Küche findet sich ebenfalls Platz für einen kleinen Tisch. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon. Das Bad verfügt über eine Badewannen-Duschkombination und ist innenliegend. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich im Flur. Die Wohnung ist in Teilen sanierungsbedürftig (Bad/Rohrleitungen) und auch renovierungsbedürftig. Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume befinden sich im Kellerbereich. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Ein Garagen-Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 450,--. Die Energieausweisdaten entnehmen Sie bitte den Eckdaten des Objekts. Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Filla
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 5355 - vielen Dank!