GT-Isselhorst! Moderne Neubau-ETW (wie DHH) mit sonnigem Grundstück und Carport

322.000,00 € Kauf
5 Zimmer
120,82 m2
33334 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
120,82 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
ca. Winter 2016/17
Online-ID
2872321
Anbieter-ID
2202
Stand vom
19.12.2016
Kaufpreis
322.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten
1.0×
Carport

Bei dem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, hochwertige und moderne Neubau-Eigentumswohnung mit Doppelhauscharakter in sehr guter und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst. Die Wohnung wird sehr gut ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine moderne Gas-Brennwerttechnik, solare Brauchwassererwärmung (Speicher) durch Dachkollektoren etc. (s. Baubeschreibung) – in einem sog. „Effizienz 70-Haus“(KFW 70). Die Fertigstellung ist für den Winter 2016/2017 geplant.


Ausstattung

Die Hälfte wird mit einem geschmackvollen und großflächigen Fliesenbelag im Wohn- Ess- und Küchenbereich, im Gäste-WC, in den Fluren im Erd- und Obergeschoss sowie auf der massiven Steintreppe ausgelegt. Das Bad wird hochwertig und sehr geschmackvoll mit weißen Sanitärobjekten, Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Bei dem Fliesenbelag im Bad handelt es sich um ebenfalls großflächige, weiße Fliesen. Die Decken der Räume werden vom Verkäufer mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet. Die Fensterflächen werden mit einer 3-fach-Verglasung mit Pilzkopfverriegelung und abschließbaren Fenstergriffen versehen. Die Wohnfläche bei der Wohnung I beträgt 120,82 qm. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss – Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein wunderschöner, sonniger und großzügiger Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie eine offene, integrierte Wohnküche. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich drei sehr geräumige und helle Schlafräume sowie das oben im Text bereits beschriebene, großzügige Badezimmer. Auch diese Etage wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt ist "voll unterkellert". Die Kellerräume werden komplett gefliest. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 530 m² (für beide Hälften zusammen). Die genaue Aufteilung der Fläche ergibt sich aus dem Lageplan sowie aus der Teilungserklärung.


Sonstiges

Die Terrasse wird mit hochwertigen Steinplatten ausgelegt, die Gartenfläche wird mit Rasen eingesät und mit einem Metallgitterzaun eingefriedet. Zu der Wohnung gehört ein Carport mit angrenzendem Abstellraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung mit solarer Brauchwassererwärmung (Speicher) durch Dachkollektoren. Ein gültiger Energieausweis ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 322.000 € Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Falls Sie noch Fragen haben oder einen unverbindlichen Termin mit uns und dem Bauträger wünschen, rufen Sie uns bitte an, oder schicken uns eine E-Mail.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 2202 - vielen Dank!