Geschmackvoll renovierter Bungalow in ruhiger und zentraler Lage von Jöllenbeck

275.000,00 € Kauf
7 Zimmer
140 m2
33739 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Bungalow, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
925 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
175 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2238661
Stand vom
26.04.2016
Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
3,57% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Garage
Haustiere erlaubt
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
191,5 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
21.10.2015
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieser moderne und familienfreundliche Bungalow liegt in absolut ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet im beliebten nördlichen Stadtteil von Bielefeld in Jöllenbeck. Der Flachdach-Bungalow wurde im Jahr 2012 umfassend und sehr geschmackvoll renoviert, so dass man ohne Aufwand sofort einziehen und sich wohl fühlen kann. Das Haus ist derzeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.


Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist sehr schön überdacht. Man betritt über den Hauseingang den hellen Flur, von welchem aus man links in die ca. 18 m² große Küche gelangt. Rechts vom Flur befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Von der Küche aus erreicht man ein großzügiges Esszimmer, welches mit dem großen Wohnzimmer über einen weitläufigen Durchbruch verbunden ist. Das Wohnzimmer ist auch vom zentralen Flur aus zu begehen. Im rechten Teil des Bungalows sind zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das komplett modernisierte Bad gelegen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Bad mit Dusche gelegen - also ein schöner Bereich für ein halberwachsenes oder erwachsenes Kind. Neben den üblichen Kellerräumen befinden sich dort zwei weitere große Zimmer mit ausreichender Belichtung, die ideal als Arbeits-, Gästezimmer oder Raum für Hobbys genutzt werden können. Im Jahr 2012 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Sämtliche Wände im Erdgeschoss wurden glatt gespachtelt und hell gestrichen, die Deckenvertäfelungen wurden weiß lackiert und teilweise mit dezenten Stuckkanten versehen. Fast alle Heizkörper wurden erneuert, die Echtholztüren wurden weiß lackiert. Das im Erdgechoss befindliche Bad wurde komplett erneuert und hochwertig ausgestattet (Grohe Armaturen etc.). Ebenfalls wurde ein Teil der Außenjalousien vor den doppelt verglasten Holzfenstern mit elektrischen Antrieben ausgerüstet. In der Küche wurde ein trendig-moderner Vinyl-Boden verlegt. Die Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind mit einem eleganten Eiche-Stabächenparkett ausgelegt. Die Fenster im Hause sind alle doppelt verglast. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus den 90er Jahren beheizt. Vor der Garage sind zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vorhanden. Bei dem ca. 930 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erppachtgrundstück, die monatliche zu zahlende Erbpacht beträgt 112,-- €. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche kann auf Wunsch vom Verkäufer gegen einen angemessenen Betrag übernommen werden.


Lage

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage Bielefeld Jöllenbecks. Dieser Vorort in Norden Bielefelds zeichnet sich durch seine Naturnähe und zugleich einer guten Erreichbarkeit des Oberzentrums Bielefeld und der Kreisstadt Herford aus. Das Bielefelder Zentrum ist in ca. 15 min., ebenso die Stadt Herford erreichbar. Kleinere Gemeinden wie Spenge und Enger sind ca. 5-10 Min. entfernt. Das Haus liegt in einem Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Straße. Der Ortskern von Jöllenbeck ist fußläufig erreichbar. Dort gibt es neu errichtete Einkaufszentren mit einem breiten Angebotsspektrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben - insofern liegt man hier ruhig außerhalb der Stadt im Grünen, muss jedoch aufgrund der guten Infrastruktur nicht auf die Vorzüge des stadtnahen Lebens in der Nähe eines Oberzentrums verzichten.


Sonstiges

Unser Unternehmen ist seit vielen Jahren im Bereich der Immobilienvermittlung im Bereich Bielefeld und Umgebung tätig. Neben dem klassischen Immobiliengeschäft im Bereich Verkauf und Vermietung von privaten und gewerblichen Immobilien bieten wir auch die Verwaltung von Immobilien an. Wenn Sie bislang außerhalb von Bielefeld gelebt und gearbeitet haben, bieten wir Ihnen als zusätzliche Dienstleistung unseren Relocation Service an.

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