Gemütliches Einfamilienhaus in Top Waldrandlage von Hoberge-Uerentrup - Nähe Tierpark

449.000,00 € Kauf
6 Zimmer
170 m2
33619 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
808 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1927
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3428862
Anbieter-ID
KJI 5361
Stand vom
09.06.2017
Kaufpreis
449.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
297.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.03.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1927
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück und zwei Garagen. 6 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, ca. 170 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, zzgl. 2 Hobbyräumen und einem Duschbad im Spitzboden.


Ausstattung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Der Garten, mit kleinem Fischteich und Blick in den Teutoburger Wald, garantiert erholsame Stunden. Auch an Regentagen können Sie durch die große und überdachte Terrasse die Natur genießen. An die überdachte Terrasse grenzt der großzügige Wintergarten an, der Ihnen zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden beschert. Das großzügige Wohnzimmer, mit Essbereich, verfügt über einen Kamin. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist geräumig und bietet Ihnen zusätzlich Platz für einen Frühstückstisch. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Zugang nach draußen. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein helles Gäste-WC. Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Über eine großzügige Treppe erreicht man die Räume im Dachgeschoss und Spitzboden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet hier ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum. Die beiden Zimmer im Spitzboden, mit einem Duschbad, bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Hobby (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Immobilie verfügt über Holz-Isofenster mit Rollläden. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss, mit Fenster, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und ist mit weißen Objekten ausgestattet. Das Duschbad, ebenfalls mit Fenster, ist beige verfliest. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Das Haus ist voll unterkellert. Durch die eine innenliegende Garage gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus.


Lage

Ruhige und nachbarschaftlich sehr ansprechende Wohngegend in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld, in Hoberge. Das Objekt ist ruhig am Wald gelegen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser aus. Das lebenswerte und grüne Wohnumfeld ist ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschulen von Hoberge und Dornberg sind schnell erreichbar, auch Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Trotz der naturnahen Lage ist das Zentrum von Bielefeld in nur 10 Autominuten erreichbar. Die Buslinie 24 bietet eine ideale Verbindung zur Innenstadt. Der Bielefelder Golfclub, das Dornberger Freibad, der Tierpark Olderdissen und der nahe gelegene Teutoburger Wald bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und sind nur einige der zahlreichen und lohnenswerten Ausflugziele in der Umgebung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Lasota
Karl-Peters-Straße 16, 33605 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt KJI 5361 - vielen Dank!