Gadderbaum: Mit Terrasse und Garten!

188.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
108 m2
33617 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
108 m2
Baujahr
1902
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3556187
Anbieter-ID
654465987
Stand vom
14.06.2017
Kaufpreis
188.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
213 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Heizungsart
Etagenheizung

Seien Sie gespannt: Sie werden nicht enttäuscht! In einem soliden Wohnhaus mit nur drei Parteien bieten wir Ihnen eine 4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse und sogar eigenem Garten an. Die aufwändige Modernisierung wurde konsequent und gelungen durchgeführt. Profitieren Sie von dem Einbau neuer Schüco-Fenster inkl. überwiegend elektrischer Rollläden, neuer Heizkörper, dem neuen Komfort-Bad mit Fenster, dem Gäste-WC und der kompletten Innenrenovierung von Wänden, Decken und Fußböden. Der sehr, sehr gute Pflegezustand ist überzeugend. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre eigene sonnige Terrasse mit Markise, die perfekt zum Süd-Westen hin ausgerichtetet ist. Ein eigener angrenzender Gartenanteil ist ebenfalls zugehörig, so dass auch Ihre Kinder einen tollen Platz zum Spielen haben. Zwei Kellerräume runden unser Angebot ab. Ob jung oder alt - Familie oder Paar - Sie werden sich wohlfühlen! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1903, Energieeffizienzklasse: G


Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas


Lage

Gadderbaum und Bethel bedeuten stadtnahes Wohnen in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Lage zählt zu den stark begehrten Lagen von Bielefeld. Pluspunkte sind unter anderem die Erreichbarkeit der großen Arbeitgeber wie der Von-Bodelschwinghschen-Stiftung, Dr. Oetker, Windsor, etc. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Stadtbus- und Stadtbahnanschluss sind ebenfalls schnell anzulaufen. Der Teutoburger Wald lädt ein zum Spazieren, zum Joggen und Hundausführen.


Sonstiges

PS: Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie zugleich die Eigentumswohnung im I. Obergeschoss des Hauses zu € 188.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Planen Sie schon heute Ihre Zukunft, um mit Ihren Familienangehörige zusammen leben zu können oder eine attraktive Kapitalanlage Ihr eigen zu nennen. Details erläutern wir Ihnen gern. Zustand: Saniert

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Ihr Ansprechpartner

Lisa-Marie Stuckmann
Artur-Ladebeck-Str. 6, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 654465987 - vielen Dank!