Exklusiv und herrschaftlich wohnen in ehemaliger Fabrikantenvilla

2.250,00 € Miete
5 Zimmer
200 m2
33334 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1886
Online-ID
3249439
Anbieter-ID
16 220 026
Stand vom
10.01.2017
Kaltmiete
2.250,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.800,00 € inkl. Heizkosten
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten
Kfz-Stellplatz

Die hier von uns exklusiv angebotene Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage einer historischen und denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1886 und erstreckt sich auf ca. 200 qm Wohnfläche. Hier verbinden sich klassische und moderne Details und verleihen der Immobilie Ihren einzigartigen Charakter. Das repräsentative Flurentrée bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet die einzelnen Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer, welche einen herrlichen Ausblick in den Park bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für ganze Familie. Im Turmzimmer mit gemütlichem Erker und Blick auf den Teich steht die Entspannung und der Wohlfühlfaktor ganz klar im Vordergrund. Das moderne Bad mit zwei Waschtischen und der großzügigen Walk-In-Dusche lädt zum Wohlfühlen ein. Diese einzigartige Wohnung mit all Ihren Eigenschaften eines herrschaftlichen Ambientes lässt keine Wünsche offen und wird Sie jeden Tag aufs Neue faszinieren.


Ausstattung

- historischer Echtholz-Dielenboden - hohe Decken - historischer Stuck - klassisch und modern - neues Bad und Gäste-WC - Erstbezug nach vollständiger und liebevoller Renovierung - ausschließlich feinste und hochwertige Materialien, - neue Ölheizung und Heizkörper - Ausblick in Park mit großem Teich - 2 PKW Stellplätze im großzügigen Hofbereich mit elektrischem historischen Tor - eigener separater Eingangsbereich


Lage

Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im begehrten Ortschaft Gütersloh-Isselhorst und bietet im direktem Umfeld alles für den täglichen Bedarf. Die Städte Gütersloh und Bielefeld erreichen Sie innerhalb von 10-15 Minuten entspannt mit dem Auto.


Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Pascal Wosnitza
Berliner Straße 3, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 16 220 026 - vielen Dank!