Exkl. WHS in ruhiger Wohnlage von Verl-Sürenheide

495.000,00 € Kauf
5 Zimmer
202 m2
33415 Verl

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
790 m2
Wohnfläche
202 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3509359
Anbieter-ID
0-6304
Stand vom
17.05.2017
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis pro m²
2.450,50 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
161,07 kWh/m2a
Jahrgang
ohne
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Baulichkeiten bestehen aus dem 1970 in 1 1/2geschossiger Bauweise fertiggestellten Haupthaus mit Vollunterkellerung. Im Jahre 1986 erfolgte ein Anbau (ELW/BÜRO, heutige Nutzung als Kanzlei). Die ELW steht Momentan nicht zum Verkauf. Auf Anfrage ist ein Gesamtverkauf zum Preis von 750.000 EUR aber möglich. Es handelt sich bei dem Objekt um Wohnungsteileigentum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 202 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Innenkamin und Zugang zur Bankiraiterrasse, Küche mit Zugang zur Steinterrasse, eine wunderschöne Diele mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss und einem Innenkamin, das Schlafzimmer mit Zugang direkt ins Bad, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. Einem Schlafraum ist ein Balkon vorgelagert. Die Immobilie wurde im Jahr 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert und verfügt über eine gute, moderne Ausstattung (zwei Kamine, Sauna mit Dusche im Keller, Bäder erneuert usw.). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Anlagentechnik aus 1986, 8.700 l Öltank. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Die Übergabe der Immobilie ist Verhandlungssache.


Lage

Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage im Waldviertel des Ortsteils Sürenheide der Stadt Verl auf einem großen Kaufgrundstück mit Blick in die freie Landschaft. Äußerst begehrte und exclusive Wohnlage im Grünen (und doch ist eine günstige Verkehrsanbindung zur A 2, A 33, nach Bielefeld, Paderborn und Rheda-Wiedenbrück gegeben).

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Elmar Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 0-6304 - vielen Dank!