ETW-Neubau: Entspannter Blick in die Zukunft! ETW Nr. 1

308.000,00 € Kauf
3 Zimmer
114 m2
33790 Halle (Westfalen)

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3610348
Anbieter-ID
afib630
Stand vom
12.07.2017
Kaufpreis
308.000,00 €
Provision
keine
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
34.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas, Solar
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete

NEUBAU NACH DEM KFW 55-STANDARD Im Herzen von Halle erstellen wir zwei Mehrfamilienhäuser, welche durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung Ihr Lebensniveau nachhaltig verbessern werden. Die beiden Gebäude werden je acht Wohneinheiten beherbergen, welche durch attraktive Grundrisse und ein modernes Wohnkonzept begeistern. Die hell und weitläufig gestalteten Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 65 und 125 m² mit jeweils zwei bis drei Zimmern. Verbunden werden die beiden Gebäude durch eine unterirdische Tiefgarage, die den direkten Zugang zu den Personenaufzügen und den privaten Kellerräumen ermöglicht. Von dort gelangen Sie trocken und barrierefrei bis zu Ihrer Wohnungstür.


Ausstattung

Sie haben die Wahl! Wir bieten Ihnen für die Ausstattung Ihrer Wohnung hochwertige und moderne Materialien an. Sie entscheiden und verleihen damit Ihrer neuen Immobilie Ihre persönliche Note. Wenn Sie den Schlüssel Ihrer neuen Wohnung in der Hand halten, erwartet Sie Ihre fertig gestellte Wohnung, in die Sie nur noch einziehen müssen. Unsere Preisgestaltung beinhaltet den kompletten Ausbau und Abschluss der Arbeiten bis zur Übergabe! Offen gehaltene Grundrisse durch ineinander übergehende Wohn-, Ess- und Küchenbereiche ermöglichen ein familienfreundliches Miteinander. Genießen Sie die warme, kuschelige Atmosphäre der Parkettböden mit Fußbodenheizung, das stilvolle Ambiente in den Bädern und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Den Aufenthalt im Freien ermöglichen südwestlich ausgerichtete Terrassen und Balkone, die in der Freiluftsaison den Wohnbereich noch einmal optimieren. In den Erdgeschosswohnungen erwartet Sie ein überschaubarer Gartenanteil zum Werkeln und Genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwesten, Bad mit Fenster, Balkon, barrierefrei, Fußboden Parkett, Fußbodenheizung, seniorengerecht, Terrasse, Wasch-/Trockenraum. Dieses Angebot gilt für die ETW Nr. 1 mit Gartenanteil. Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 16.500,00 €.


Lage

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in der Kiskerstraße im Kern der Stadt Halle. Der Kirchplatz liegt in nur 300 m Entfernung und ist somit fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier im Zentrum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Bäckereien, Ärzte, Banken und Apotheken. Der große Verbrauchermarkt „Speicher“ ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig lockt in entgegengesetzter Richtung der Naturpark „Nördlicher Teutoburger Wald“ mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten. Der hier beheimatete Golfclub genießt den Ruf als einer der schönsten Golfanlagen Deutschlands und legt damit Zeugnis ab für die Schönheit dieser Landschaft.


Sonstiges

Besonders viel Wert wird bei unserem Neubau auf das Thema altersgerechtes Wohnen gelegt. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass viele Menschen irgendwann in ihrem Leben an einem Punkt kommen, an dem das große Einfamilienhaus mit seinem Garten und den vielen Treppen nicht mehr komfortabel zu bewohnen ist. Wir erstellen altersgerechte Wohnungen und räumen Hindernisse aus dem Weg, damit Sie entspannt in die Zukunft blicken können. Energieeffizienz heißt das Zauberwort unserer Zeit, denn sie spielt vor allem im Neubaubereich eine entscheidende Rolle. Energieeffizienz heißt nicht nur die Natur weniger zu belasten sondern auch bares Geld zu sparen. Der Bau der Wohnanlage erfolgt unter den strengen Kriterien des KfW-55-Standards, welcher für die Zukunft ein energieeffizientes Wohnen und Leben garantiert. Lassen Sie sich zu diesem Thema von uns beraten und profitieren Sie von den Vorteilen der KfW-Förderung.

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AFIB Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Reinhart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt afib630 - vielen Dank!