Einfamilienhaus mit D-Garage in TOP-Lage von Bielefeld-Senne

430.000,00 € Kauf
5 Zimmer
172,87 m2
33659 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2.044 m2
Wohnfläche
172,87 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1954
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3279887
Anbieter-ID
8
Stand vom
14.08.2017
Kaufpreis
430.000,00 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. Courtage
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
218.50 kWh/m2a
Gültig bis
06.12.2026
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei der Immobilie handelt es sich um ein klassisches, sehr gepflegtes Einfamilienhaus ( Baujahr 1954 ) mit vor dem Objekt liegender Doppelgarage. Im Jahr 1989 nahm der Eigentümer wesentliche Modernisierungsarbeiten vor. Im Erdgeschoss wurde ein großzügiger Wohn-Ess-und TV-Bereich mit einem gemütlichen Kachelofen geschaffen. Das Badezimmer mit separater Toilette wurde ins Obergeschoss auf einer größeren Fläche platziert. Weiterhin wude das Gäste WC im Erdgeschoss sowie die Heizungsanlage ( Wolf ) erneuert. Alle Rohre und Leitungen sowie Fenster wurden im Rahmen der Umbaumaßnahmen mit erneuert. Die Dichtheitsprüfung gemäß § 61 a Landeswassergesetz NRW ist bereits mit allen Vor - und Nacharbeiten durchgeführt worden. ( Gesamtkosten laut Eigentümer ca.11 500,00 € )


Ausstattung

Besondere Merkmale des Objektes: Doppelgarage Vor der Garage und dem Zugang zum Wohnhaus hochwertiges Natursteinpflaster Kachelofen im Wohn-Ess-und Fernsehbereich Neuwertiges Eichenparkett im Wohn-Ess-und TV Bereich (2012) Neue Holzgeländer an beiden Balkonen (2013) Saunabereich im Keller Ein besonderes " Schmankerl" ist der der große, naturbelassene Garten mit altem Baumbestand vor und hinter dem Haus sowie die zum Grundstück gehörende sich anschließende Waldfläche. Hier werden sich Kinder und Eltern wohl fühlen.


Lage

Das Objekt befindet sich in gehobener und begehrter Wohnlage im Bielefelder Ortsteil Senne I an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Wohngebäude liegt geschützt hinter einem großen Vorgarten mit Baum-und Strauchbepflanzung. Die sich hinter dem Grundstück anschließenden Waldgebiete geben der Umgebung Ruhe und Erholung. Das gesamte Wohnumfeld ist mit seiner angepassten Bauweise als sehr gut zu bezeichnen. Nahversorger und die Bielefelder Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Stadtbus und die Stadtbahn sind fußläufig ebenfalls schnell erreichbar. Hier finden die neuen Eigentümer nach einem stressreichen Arbeitstag die nötige Ruhe und Erholung.


Sonstiges

weitere Objekte unter: www.ambiente-gt.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Steinmeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 8 - vielen Dank!