Doppelhaushälften nach Ihren Wünschen: *** 3543 G Doppelhaus in Gütersloh-Avenwedde

284.600,00 € Kauf
4 Zimmer
109 m2
33335 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
352 m2
Wohnfläche
109 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Entwicklung
teilerschlossen
Online-ID
3143354
Anbieter-ID
3543 G-HausC
Stand vom
16.01.2017
Kaufpreis
284.600,00 €
Provision
prov.frei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten
Carport
1× / 7.500,00 € Kaufpreis

Haus B: ca. 349 m² Kaufgrundstück
Haus C: ca. 352 m² Kaufgrundstück

Die Grundstücke der Häuser A,B und C werden teilerschlossen. Beim Endausbau der Straße (voraussichtlich 2019) fallen ca. 20 €/m² Grundstücksfläche Erschließungskosten an.
Auf der Zuwegung werden gegenseitige Wege- und Leitungsrechte für Haus A, B und C eingetragen.
Attraktive Doppelhaushälften, 1½gesch. Bauweise mit pfiffiger Raumgestaltung, Putzbau, Gauben mit Ethernitplattenverkleidung, Vollkeller, Satteldach mit engobierten Tondachpfannen, Baubeginn kurzfristig möglich.

Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach EnEV 2014 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit Farbanstrich. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung (3fach verglast). Fenster und Haustür haben den erhöhten Ein-bruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Die Häuser erhalten eine solarunterstützte Brauchwasseranlage mit mindestens 2 Kollek-torflächen. Der Warmwasserboiler hat eine Größe von ca. 300 Litern.
Die Erweiterung der solarthermischen Anlage, um diese auch heizungsunterstützt einzuset-zen, ist möglich. Der Mehrpreis beträgt 6.200 €.


Ausstattung

Der Festpreis bezieht sich, mit Ausnahme der Maler- und Teppichbodenarbeiten sowie der Außenanlagen, auf die schlüsselfertige Erstellung. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen.
Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Baulücke liegt in einem Wohngebiet in Avenwedde. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort hat sich seine dörfliche Struktur erhalten und bietet neben Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Bus fahren Sie bequem in die Innenstadt von Gütersloh.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail info@skw.immobilien GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Pollkläsener
Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 3543 G-HausC - vielen Dank!