Designtes Leben im Stadthaus!

1.260,00 € Miete
3 Zimmer
126 m2
33334 Gütersloh

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
126 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
3614746
Stand vom
08.08.2017
Kaltmiete
1.260,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
277,20 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Architekturidee der vier Stadthäuser gründet sich aus der Historie. Auf der Hofanlage waren teilweise alte Holzständerkonstruktionen vorzufinden. Diese sind heute die idealen Grundbausteine für einen modernen Neubau im Dialog mit massiven Denkmal geschützten Backsteinstrukturen. Aus heutiger Sicht bietet der natürliche Werkstoff Holz weiterhin nachhaltig ein ausgewogenes und angenehmes Raumklima. Die Materialkollage der Hofanlage zeigt roten Backstein in Kombination mit Fassadenelementen aus Anthrazink, Beton und Holz. Durch die großen Fensterfronten sind diese Materialien auch im Innenraum der Stadthäuser sichtbar. Das Stadthaus selbst kombiniert im Innenraum mit Sichtestrich und weiß gestrichenen Wänden in den hohen und offenen Räumen. Kontrahierend kann das dunkele CDF Material in dem Design der Küche mit hochwertigen Elektrogeräten oder für die Garderobengestaltung dazu gewählt und gemietet werden. Der Lebensstil in diesen Häusern spiegelt sich in dem Etagenaufbau wieder. Im Dachgeschoss findet der Bewohner die offene und luftige Wohnetage mit Kochbereich! Stilistisch sicher eröffnet die komplett verglaste Giebelfront den Blick auf die anliegende Dachterrasse. Der herrliche Blick zu beiden Seiten, lässt Sie ein Teil der Manufaktur und dem Dorfkern werden. Edel, puristische Innenarchitektur wird hier zelebriert und sucht seine gleichen. Die untere Etage hält mit der bodentiefen Fensterfront zur Hofseite hin die Schlaf- und Baderäume bereit. Auf der bodengleichen Ebene zum Hof überdacht das Haus den Stellplatz. Hier ist zudem ein Abstellraum zu finden. Der überdachte Stellplatz wird für 40 € mtl. vermietet. Die Strom- und Wärmelieferung ist in den kalten Nebenkosten nicht enthalten. Geheizt und gekühlt wird das Haus über die Bodenflächen.


Lage

Dieses Stadthaus befindet sich in Isselhorst, einem ländlichen, sehr beliebten Stadtteil von Gütersloh. In Isselhorst finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine lebendige Gemeinschaft, und zahlreiche Vereins- und Sportangebote laden Sie herzlich ein. Gütersloh wird durch die lokal verbundene Weltmarktführer wie Bertelsmann und Miele als auch durch die üppige Vielfalt von kleinen und mittleren Unternehmen stark gemacht. In verkehrstechnisch idealer Mitte liegt Isselhorst zwischen den Städten Bielefeld und Gütersloh. Beide Städte sind jeweils in gut 10 Minuten zu erreichen. Die Bahnstation ist im naheliegenden Stadtteil Avenwedde vorzufinden. Die Anbindung zur Autobahn ist durch die B 61 sehr gut. Die Stadthäuser liegen auf dem ca. 8.800 m² großem Gelände der ehemaligen Kornbrennerei. Heute bietet die Fläche als Manufaktur eine außergewöhnliche Umgebung, mit Raum für Inspiration, Kreativität und Wohlfühlen. Bankwesen, Hotellerie, Wohnen, Gastronomie, Dienstleistungen und Beratungen finden hier hochwertig ergänzend Ihren Raum. Das Designherz der Manufaktur bildet Markus T. Das Ergebnis sind besonders komfortable Brillen mit ausgezeichnetem Design.

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