Bürofläche in zentraler Lage von Bielefeld - Nähe Altstadt und Landgericht

695,00 € Miete
4 Zimmer
103 m2
33602 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
103 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1953
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2992705
Anbieter-ID
KJI 5256
Stand vom
12.03.2017
Kaltmiete
695,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.030,00 € inkl. Heizkosten
Provision
2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
Kaution
1.390,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
80.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
FERN

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohneinheiten und einer großen Bürofläche. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett von außen saniert. Es ist mit einem neuen Dach, einer neuen Außenfassade mit Wärmeisolierung, Schallschutz und einem neuen Farbanstrich versehen und somit dem Neubau in der Hermannstrasse 11 angeglichen. Bürofläche mit 4 Büroräumen, Flur, Empfangsbereich, Kaffeeküche, WC, ca. 103 qm Nutzfläche, im Erdgeschoss mit eigenem Eingang.


Ausstattung

Diese sehr zentral gelegene Bürofläche eignet sich ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte oder Versicherungen. Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang. Die Büroräume sind mit einem neutralen und pflegeleichten Marmorfußboden ausgelegt. Die Wände sind größtenteils mit Struktur- und Raufasertapete gestrichen und weiß angelegt. Weiße Kunststoff-Iso-Fenster sind vorhanden. Die WC´s sind zeitgemäß hell verliest und mit weißen Objekten ausgestattet. Beheizt werden die Büroräume über eine Fernwärmeheizung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann für 45,00 Euro/Monat angemietet werden. Parkmöglichkeiten für Kunden sind hier an der Straße gegeben.


Lage

Durch die zentrale Lage, Nähe Niederwall, ist die Bielefelder-Altstadt und die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Fußgängerzone bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 12 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Auffahrt zur A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück ist über die B61 ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn) ist hervorragend. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. fünf Autominuten zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele
Karl-Peters-Straße 16, 33605 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt KJI 5256 - vielen Dank!