Beste - Lage - Sieben Hügel - Bielefeld

650.000,00 € Kauf
8 Zimmer
266,25 m2
33615 Bielefeld

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Wohnfläche
266,25 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
2318639
Stand vom
31.10.2016
Kaufpreis
650.000,00 €
Provision
3,57 % des Kaufpreise inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fahrradraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
236,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
05.11.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten
Kfz-Stellplatz
Garage

Lage: Ruhige 1 A Wohnlage am Teutoburger Wald. Eine der exponiertesten Wohnstraßen Bielefelds, im Westen der Stadt gelegen, Innenstadt und Wald in der Nähe, hochwertige Bebauung in der Nachbarschaft Gebäude: Klassische Doppelhaushälfte über 3 Etagen im Villenstil der 60 er Jahre mit Klappläden, Wintergarten, hohen Räumen, Eiche Parkett, schöner alter Schiebetür zwischen Wohn- Essbereich, derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen mit Gästeappartement im Hanggeschoss, sehr großes Grundstück von aus dem Baujahr 1952. Das Haus umfasst 2 Etagen mit 2 zusätzlichen Wohnräumen im Souterrain. Eventuell ausbaufähiger Dachboden Das uneinsehbare Grundstück umfasst ca. 1.621 m² und ist von der Wertherstr. aus zu erreichten und befahrbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Vorderansicht des Hauses ist im Villenstil gestaltet mit Klappläden und einer klassischen Fassade Massive Eichentüren, Eiche Parkett und schöne Heizkörperverkleidungen wurden verbaut. Eine wunderschöne geschwungene Eichentreppe führt in die oberen Etagen Heizung: Im Jahre 2005 wurde eine neue Gasheizung mit Wasserspeicher eingebaut. EG: Ca. 120,87 m ² Wohnfläche. Im Erdgeschoss wurde Eiche Parkett verlegt. Hier befinden sich1 Diele, 1 Wintergarten, 1 großes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Esszimmer, 1 Küche, 1 Gäste WC, 1 großes Schlafzimmer mit kleinem französischem Balkon und Bad en Suite 1.OG: Ca. 106,99 m² Wohnfläche (zurzeit vermietet) Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit gleichem Zuschnitt ohne Raumöffnung vom Wohn- zum Esszimmer Dachboden: Abstellfläche Hanggeschoss:2 Wohnräume mit großen Fenstern, Dusche + WC(ca. 38,40 m²) Keller/: Im Keller befinden sich 4 Kellerräume Garage: 2 Garagen, überdachter Unterstand Zustand: Baubedingter Zustand, teilweise Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparatururen notwendig Energieausweis: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 05.11.2015, 259,7 kWh (m²-a), Energieeffizienzklasse G Kaufpreis: 750.000,00 + 3,57% Käufercourtage

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