Besonderes EFH im skandinavischen Stil in Wiedenbrück!

325.000,00 € Kauf
5 Zimmer
183 m2
33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
526 m2
Wohnfläche
183 m2
Baujahr
1968
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3453712
Anbieter-ID
5373
Stand vom
09.06.2017
Kaufpreis
325.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig nach Kaufvertragsabschluss. Die Daten erfolgen auf Aussage des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

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Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
186.0 kWh/m2a
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Das Haus befindet sich in bester Lage in Wiedenbrück. Es steht in zweiter Reihe in verkehrsberuhigter Lage. Felder und Wiesen befinden sich direkt gegenüber und laden zum Spaziergang ein. Das Haus hat einen besonderen Charme, ist sehr gepflegt und eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern. Sie finden folgende Aufteilung vor: Eingangsbereich mit Gäste WC, es folgt eine schöne Diele, die im Moment als Klavierzimmer genutzt wird. Hier führt eine Treppe ins Obergeschoss und eine große Schiebetür führt in den liebevoll bepflanzten Garten. Von diesem Zimmer gelangt man ebenfalls in den Schlaftrakt mit separatem Badezimmer. Das Badezimmer ist aus dem Baujahr. Auch die Garage kann von hier aus direkt erreicht werden. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das Esszimmer und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und zweitem Zugang zum Garten liegen unmittelbar am Wohnzimmer. Das obere Geschoss wurde später ausgebaut. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer. Man könnte problemlos einen weiteren Raum erhalten. Ein Zimmer ist noch nicht ausgebaut, hat aber ebenfalls eine schöne Größe und könnte problemlos zum Kinder-oder Gästebereich ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten. Durch die überdachte Terrasse kann man problemlos auch bei kühlerem Wetter draußen zu sitzen. Geheizt wird mit Gas. Die Gasbrennwertheizung ist vom Jahr 2008. Zum Objekt gehört eine geräumige Garage, die direkt über das Haus erreicht werden kann. Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

charmantes Haus, EG: 106,7m² OG: 78,82m² Grundstück: 501m² plus 25m² Wegerecht


Lage

Beste Lage in Wiedenbrück ruhig, zweite Reihe, Sackgassenlage Entfernung zum Zentrum:

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf nw-immo.de, Objekt 5373 - vielen Dank!